影響建筑外墻保溫質量的外部因素
眾所周知,目前目前建筑外墻保溫主要面臨兩大問題:火災和脫落,如 今年上半年兩次著火的鄭州辦公樓,還有頻發(fā)的脫落事件,都給市民生活帶來極大的安全隱患。除了材料自身問題,影響建筑外墻保溫質量的外部因素,潤德建材的小編認為有以下幾點:
一、第三方對建筑保溫材料和建筑保溫施工監(jiān)管缺失
須知,擠塑板廠家在材料進場時一定會提供檢測報告和合格證,檢測報告顯示產品必然是合格的,當然了我們似乎沒有理由譴責檢測機構,因為他們的理由也很充分:我們只對來樣或抽樣負責。但問題是,中國的建筑工地上來一顆釘子、一掊砂子都得有檢測報告,這已經是世界建筑史上的奇觀,更奇葩的是用真檢測報告搭配假東西已經成為常態(tài),如此,制度似乎就流于形式了。
其次,該擠塑板有可能還要進行“省推廣”和“市備案”,有了這兩項準入證明才能在市場上銷售。一家企業(yè)如果將中國華人民共和國境內所有省級單位的推廣證明都辦下來,將消耗巨大的人力、物力和財力,說起來都是眼淚。
第三,施工單位進現(xiàn)場后,需要將保溫材料報驗復試,這是保障建筑質量安全的一個重要環(huán)節(jié)。以保溫材料為例,施工單位需要逐棟樓地將保溫板、砂漿甚至是網格布和錨固釘一一送檢,繳納高昂的檢測費。
既然承接檢測任務,檢測機構和現(xiàn)場監(jiān)理完全有能力將不合格保溫材料扼殺在料堆里,但現(xiàn)實中個別現(xiàn)場卻并非如此。
二、市場進入門檻低,造成假幣驅逐良幣
這個是我們行業(yè)老生常談的問題,想必大家都有同感。以保溫材料為例,目前我國建筑保溫材料每年的總產值也就五、六百億的水平,不及大開發(fā)商一個公司產值的二分之一,如此小規(guī)模的市場卻密集地聚集著成百上千家企業(yè)。勢必造成無序競爭,以價格戰(zhàn)、低質量占領市場。
1、到原料廠家買B1級顆粒,答曰沒有,因為需求量少所以不生產了。
2、有的廠家開發(fā)了一項“檢測板”業(yè)務,生產出B1級苯板,專供其他苯板廠做復試之用。
三、開發(fā)商、業(yè)主單位給的價格低、回款慢,加劇了行業(yè)的惡性發(fā)展
由于開發(fā)商等業(yè)主單位不斷降低造價,為劣質保溫材料提供了溫床。自從有了外墻保溫行業(yè)那天開始,整個行業(yè)就非常具有“中國特色”,那便是市場報價在成本價以下。比如沈陽市大部分民用建筑要求采用B級20Kg的苯板做保溫。大家算算,每平米含稅、含架設是不是得105-110元??墒袌鰣髢r只有九十幾元,甚至跌破九十元大關,進入“八時代”。你說,就這報價能用足斤足兩的B1級保溫材料嗎?
另外開發(fā)商、業(yè)主單位回款慢甚至全頂房,將中規(guī)中矩的企業(yè)排斥在這個市場之外,而大量靠旁門左道起家的企業(yè)充斥其中,造成行業(yè)魚龍混雜的局面。
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